WEG Lindenstraße 12
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Stammdaten
- Adresse
- Lindenstraße 12, 20099 Hamburg
- Verwaltungsart
- WEG-Verwaltung
- Baujahr
- 2004
- Einheiten
- 6 · 481,5 m²
- Verwalter
- Anna Berger
Konten
Giro
DE12 2005 0550 1234 5678 9018.420,55 €
Rücklage
DE44 2005 0550 1234 5678 9186.300,00 €
Ansprechpartner & Dienstleister
- Hausmeister
- Peter Lang
- Dienstleister
- Heizungsbau Petersen
- Dienstleister
- Schindler
- Dienstleister
- Techem
| Nr. | Typ | Lage | Fläche | MEA | Eigentümer | Mieter / Nutzung |
|---|
| 1.01 | Wohnung | EG links |
78,5 m² |
160 | Dr. Claudia Weber |
selbstgenutzt |
| 1.02 | Wohnung | EG rechts |
82,0 m² |
170 | Thomas Richter |
selbstgenutzt |
| 1.03 | Wohnung | 1. OG links |
78,5 m² |
160 | Jürgen Hoffmann |
selbstgenutzt |
| 1.04 | Wohnung | 1. OG rechts |
82,0 m² |
170 | Dr. Claudia Weber |
Jonas Krüger |
| 1.05 | Wohnung | 2. OG links |
78,5 m² |
170 | Immobilien Nord GmbH |
selbstgenutzt |
| 1.06 | Wohnung | 2. OG rechts |
82,0 m² |
170 | Immobilien Nord GmbH |
selbstgenutzt |
| Name | Rolle | E-Mail | Telefon | Einheiten |
|---|
| Jürgen Hoffmann | Eigentümer | hoffmann@mail.de | 040 998877 |
1.03 |
| Immobilien Nord GmbH | Eigentümer | info@immo-nord.de | 040 555000 |
1.05, 1.06 |
| Thomas Richter | Eigentümer | t.richter@mail.de | 0171 2233445 |
1.02 |
| Dr. Claudia Weber | Eigentümer | c.weber@mail.de | 040 123456 |
1.01, 1.04 |
| Jonas Krüger | Mieter | j.krueger@mail.de | 0176 9988776 |
1.04 |
| Einheit | Vertragspartner | Art | Beginn | Ende | Grundbetrag | Nebenkosten / Rücklage | Gesamt / Monat |
|---|
| 1.01 | Dr. Claudia Weber | Hausgeld |
01.01.2019 | unbefristet |
560,00 € | 80,00 € | 640,00 € |
| 1.02 | Thomas Richter | Hausgeld |
01.07.2012 | unbefristet |
595,00 € | 85,00 € | 680,00 € |
| 1.03 | Jürgen Hoffmann | Hausgeld |
01.06.2004 | unbefristet |
560,00 € | 80,00 € | 640,00 € |
| 1.04 | Dr. Claudia Weber | Hausgeld |
01.01.2021 | unbefristet |
595,00 € | 85,00 € | 680,00 € |
| 1.05 | Immobilien Nord GmbH | Hausgeld |
01.03.2017 | unbefristet |
595,00 € | 85,00 € | 680,00 € |
| 1.06 | Immobilien Nord GmbH | Hausgeld |
01.03.2017 | unbefristet |
595,00 € | 85,00 € | 680,00 € |
| 1.04 | Jonas Krüger | Miete |
01.04.2021 | unbefristet |
980,00 € | 220,00 € | 1.200,00 € |
| Summe monatlich | 5.200,00 € |
| Anlage | Typ | Hersteller | Baujahr | Intervall | Nächste Wartung | Dienstleister |
|---|
| Gasbrennwertkessel Vitodens 200 | Heizung | Viessmann | 2015 | jährlich | 15.10.2026 | Heizungsbau Petersen |
| Personenaufzug 3300 | Aufzug | Schindler | 2004 | vierteljährlich | 02.10.2026 | Schindler |
| Rauchwarnmelder (24 Stück) | Brandschutz | Techem | 2020 | jährlich | 20.11.2026 | Techem |
Wartungstermine
| Datum | Anlage | Status | Bemerkung |
|---|
| 14.10.2025 | Gasbrennwertkessel Vitodens 200 | Erledigt | Jahreswartung, Brenner gereinigt |
| 01.07.2026 | Personenaufzug 3300 | Erledigt | Q2-Wartung ohne Befund |
| 02.10.2026 | Personenaufzug 3300 | Geplant | Q3-Wartung, Türschließer prüfen (Ticket 1004) |
| 15.10.2026 | Gasbrennwertkessel Vitodens 200 | Geplant | Jahreswartung, Umwälzpumpe prüfen (Ticket 1001) |
| 20.11.2026 | Rauchwarnmelder (24 Stück) | Geplant | Funktionsprüfung aller Melder |
| # | Titel | Einheit | Priorität | Status | Zuständig |
|---|
| 1004 | Störungsmeldung Aufzug | – |
Hoch | Offen | Anna Berger |
| 1003 | Treppenhauslicht 2. OG defekt | – |
Niedrig | Offen | Peter Lang |
| 1001 | Heizung in 1.01 wird nicht warm | 1.01 · EG links |
Hoch | In Bearbeitung | Peter Lang |
| 1005 | Fassade verschmutzt – Angebot einholen | – |
Niedrig | Wartet auf Rückmeldung | Anna Berger |